5 formas de ahorrar dinero en tu hipoteca

Ahorrar siempre será un habito importante a la hora de hipotecar nuestra vivienda , en este articulo te compartimos todo lo que tienes que saber sobre este tema

Las tasas de interés hipotecarias han estado cerca de mínimos de varios años, pero es probable que aumenten en los próximos años. Incluso si ya no puede contar con tasas de interés históricamente bajas, hay muchas cosas que puede hacer para asegurarse de ahorrar dinero en su hipoteca. Aquí está el top cinco:

1. Aumente su ventaja

Puede obtener un pago inicial mayor si ahorra un poco más, recibe obsequios de su familia o vende un activo mayor. Si puede aumentar su pago inicial al 20% o más, puede evitar pagar un seguro hipotecario privado y ahorrar cientos de dólares cada año. Además, un pago inicial más alto significa que el saldo de su préstamo será menor y requerirá menos intereses para liquidarlo. Las tasas de interés suelen ser más bajas para quienes pueden contribuir con el 20% o más, ya que estos préstamos son mucho menos riesgosos para el prestamista.

2. Puntos de pago

Al pagar algunos puntos al cierre, puede reducir la tasa de interés de su hipoteca, reducir su pago mensual y ahorrar dinero en intereses durante la vigencia del préstamo. Este plan funciona mejor si planea permanecer en el interior durante mucho tiempo. Un punto suele equivaler al 1% del monto del préstamo, por lo que debe permanecer en su casa el tiempo suficiente para comenzar a ahorrar en ese desembolso inicial de efectivo.

3. Considere un préstamo complementario

Aunque estos préstamos llamados «piggy back» eran más populares en el pasado, todavía son posibles y podrían ahorrarle dinero. También llamada hipoteca «80/10/10», este escenario implica obtener un préstamo de un prestamista por el 80% del precio de compra, contribuir con el 10% como pago inicial y obtener un segundo préstamo para cubrir el 10% restante. . Esta es otra forma de evitar pagar el PMI y puede ayudarle a obtener un pago hipotecario más bajo si cancela su segunda hipoteca lo más rápido posible. Un préstamo «a cuestas» a menudo tiene más sentido si no tienes el 20% de tu dinero para depositar. Sin embargo, tenga en cuenta que las segundas hipotecas suelen tener tasas de interés ligeramente más altas y esas tasas suelen ser ajustables según las condiciones del mercado.

4. Esté dispuesto a negociar

Para ahorrar algo de dinero, es importante hablar con su prestamista. Si nunca solicita mejores condiciones, nunca sabrá lo que podría haber obtenido. No estará de más solicitar tarifas o intereses más bajos.

5. Mejore su puntaje crediticio