El valor del valor líquido de la vivienda disponible ha alcanzado recientemente un máximo histórico, lo que significa que ahora es un buen momento para aprovechar el valor de su vivienda con una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC). Estas son cuentas renovables que le permiten retirar fondos para gastos que van desde mejoras en el hogar hasta matrícula universitaria y consolidación de deudas. Por supuesto, al igual que su préstamo principal, encontrar la mejor tasa de interés en su HELOC es clave. A continuación se ofrecen algunos consejos para obtener una excelente tasa de interés:
- Comprueba tu patrimonio
Cuanto más valor líquido tenga en su vivienda, mayores serán sus posibilidades de obtener la aprobación y obtener una buena tarifa. Su valor líquido es la diferencia entre el valor actual de su vivienda y el monto que aún debe en su hipoteca. HELOCS no le permitirá retirar más del 80% del valor de su vivienda y deberá demostrar su capacidad para pagar el préstamo, pero los prestamistas generalmente ven con buenos ojos a los prestatarios con una cantidad sustancial de capital. - Aumenta tu crédito
Los puntajes crediticios son muy importantes en el mundo de los préstamos. Demuestran su capacidad para realizar pagos a tiempo y su determinación para pagar las deudas. Puede verificar su puntaje crediticio con cualquiera de las tres agencias de informes crediticios: Equifax, Experian y TransUnion. Si su puntaje crediticio no es excelente, considere esperar para solicitar un HELOC hasta que pueda darle un impulso. La mejor manera de hacerlo es comenzar a realizar todos sus pagos a tiempo y saldar sus deudas. Lleva tiempo, pero puede resultar muy rentable en lo que respecta a su tarifa. - Comparar ofertas
Hay muchos programas diferentes y ofertas HELOC. Verificar y comparar tarifas es una excelente manera de asegurarse de obtener la mejor oferta. - Comprender las tarifas introductorias
La mayoría de las HELOC son hipotecas de tasa ajustable que comienzan con una tasa fija inicial más baja. Asegúrese de comprender cómo funciona la tasa de su préstamo y de que puede permitirse realizar los pagos una vez finalizado el período de la tasa inicial. Verifique si existe un límite de tarifa y qué tan alto puede llegar su tarifa. - Recoger los impuestos
Las tasas de interés no son el único costo que implica un HELOC. Por lo general, existen tarifas de prestamista, tasaciones y tarifas de solicitud que se pagan por adelantado y tarifas anuales. Algunos HELOC también incluyen tarifas de inactividad si no usa los fondos con la suficiente frecuencia. También puede haber multas por pago anticipado que podrían anular cualquier ahorro en la tasa de interés si decide liquidar su préstamo anticipadamente. Todos estos costos deben tenerse en cuenta en la tasa de interés. Hable con su prestamista sobre la posibilidad de renunciar a algunas de estas tarifas.
Si hace su tarea, debería poder obtener las mejores tarifas en un HELOC para ayudarlo a alcanzar sus objetivos financieros.
tasa de interés en las hipotecas
Las tasas de interés hipotecarias pueden variar dependiendo de una variedad de factores, como su país, las condiciones económicas, la política monetaria, las circunstancias del prestatario y los términos específicos del préstamo. Sin embargo, puedo darte una visión general.
En muchos países, las tasas hipotecarias se ven afectadas por las decisiones sobre las tasas base del banco central. Por ejemplo, si el banco central decide aumentar las tasas de interés para controlar la inflación, las tasas hipotecarias también pueden aumentar. Del mismo modo, las tasas hipotecarias podrían caer si los bancos centrales bajan las tasas de interés para estimular la economía.
Además de las decisiones del banco central, otros factores que pueden afectar las tasas hipotecarias incluyen la salud de la economía, la demanda de préstamos, la competencia entre prestamistas y las condiciones del mercado financiero.
Vale la pena señalar que las tasas de interés pueden variar según el tipo de hipoteca. Por ejemplo, la tasa de interés de una hipoteca de tasa fija permanece constante durante toda la vigencia del préstamo, mientras que la tasa de interés de una hipoteca de tasa ajustable puede cambiar según un índice de referencia, como la tasa preferencial o la tasa de interés interbancaria.
Para obtener información precisa sobre las tasas hipotecarias en un momento y lugar específicos, recomiendo consultar con bancos y prestamistas locales o utilizar una herramienta en línea que proporcione la información más actualizada sobre tasas hipotecarias.
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