Los propietarios de viviendas tienen una importante fuente de financiación que otros no tienen: sus viviendas. Si es propietario de una vivienda con mucho valor líquido, o especialmente si tiene una hipoteca cancelada, obtener una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda (HELOC) puede ayudarle a ganar más dinero con su casa.
Un HELOC es un préstamo en forma de línea de crédito renovable garantizada por su vivienda. Funciona de manera muy parecida a una tarjeta de crédito. Se establece un límite, los fondos se pueden retirar según sea necesario y los pagos se realizan solo después de que se retiran los fondos de la cuenta. Los fondos de una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda se pueden utilizar para cualquier propósito. Los prestatarios suelen utilizar HELOC para pagar cosas como matrícula universitaria, bodas, mejoras o renovaciones del hogar, iniciar un negocio o consolidar otras deudas.
El proceso de solicitud
Solicitar un HELOC comienza con la elección de un prestamista. La documentación debe estar completa; esto generalmente se puede completar en línea. Luego deberá proporcionar varios documentos, como extractos bancarios y declaraciones de impuestos de los últimos años. Su prestamista puede realizar una verificación de crédito. Es posible que su prestamista tarde algunas semanas en revisar toda la documentación y verificar sus ingresos y su capacidad para pagar el préstamo, así como el valor de tasación actual de su vivienda. Si se aprueba, el proceso continuará de manera similar. ¿Qué pasó con la hipoteca?
¿Qué es la equidad en la gestión financiera?
El capital es simplemente el valor de la participación de un inversor en una empresa. Se expresa como el valor de las acciones propiedad de los inversores. Poseer acciones permite a los accionistas obtener posibles ganancias de capital y dividendos.
Términos y tasa de interés.
Los términos de HELOC pueden variar ampliamente de un préstamo a otro. El plazo de desistimiento puede ser de hasta 10 años, transcurrido el cual no se podrá retirar más dinero y tendrás 10 o 20 años para devolver el préstamo.
Las tasas de interés de las líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda suelen ser ajustables, lo que significa que pueden cambiar durante el transcurso del préstamo. Los prestatarios deben saber si su HELOC tiene una tasa de interés inicial más baja, cuánto durará y hasta qué punto puede aumentar la tasa de interés.
La tasa de interés que obtenga sobre un HELOC dependerá de su solvencia crediticia y de la cantidad de capital en su límite de préstamo HELOC. Un mejor crédito e ingresos siempre le ayudarán a obtener una tasa de interés más baja. La buena noticia es que las tasas de interés de las líneas de crédito sobre el valor líquido de la vivienda suelen ser más bajas que las tasas de interés de las tarjetas de crédito u otros préstamos renovables.
Usando HELOC
El prestamista le entregará cheques o una tarjeta que le permitirá retirar dinero como desee. Puede seguir retirando dinero hasta alcanzar su límite, pero no tiene que utilizar los fondos hasta que los necesite.
Algunas precauciones
Si bien un HELOC puede ayudarlo a financiar cualquier cantidad de proyectos que valga la pena, tenga en cuenta que debido a que está vinculado a su casa, el banco puede ejecutar una ejecución hipotecaria sobre su casa si no puede pagar la línea de crédito de su casa. . Recuerde, cuando vende su casa, el préstamo vence inmediatamente. Por lo tanto, deberá obtener suficientes ganancias con la venta para pagar el HELOC en su totalidad o estar preparado para compensar la diferencia de su bolsillo.
Si tiene estas cosas en mente, una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda puede ayudarle a alcanzar muchas metas financieras.
Si tiene preguntas sobre una línea de crédito sobre el valor líquido de la vivienda, llame hoy a Finance USA Corporation al 703-941-4022 para analizar si una HELOC es adecuada para usted.
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