¿Quiere comprar una casa? ¿No sabes cómo proceder ni de qué ayudas puedes beneficiarte para la compra de una casa? ¿Si pudieras beneficiarte de la ayuda estatal? Le brindaremos toda la información importante que necesita saber para comprender de qué se trata exactamente.
Préstamo inmobiliario aprobado
Si necesitas ayuda para financiar tu proyecto inmobiliario, es importante tener en cuenta que el préstamo inmobiliario aprobado es definitivamente la mejor opción que puedes tener. Para beneficiarse de este último, la unidad bancaria debe tener un convenio con el Estado. Por supuesto, esto no es necesariamente posible en todos los bancos. Sin embargo, esto es algo que puedes pedir sin ningún problema. Sin embargo, esto último sólo es posible si se compra una propiedad con obras interiores por hacer: el importe de estas últimas debe ser de al menos 4.000 €. Su tasa puede ser variable o fija, pero aún tiene un límite dependiendo de la duración del préstamo.
Ayuda para comprar una casa: propietario de APL
El segundo tipo de ayuda que puede necesitar cuando busca comprar una casa no es otro que la LPA del propietario. Cabe señalar que esto último sólo es posible si se compra un inmueble en la zona 3, por ejemplo. También tenga en cuenta que debe tener un préstamo hipotecario o un préstamo de acceso social aprobado para ser elegible para esta asistencia, si corresponde. Tampoco debemos olvidar que las condiciones de recursos también se aplican a este tipo de crédito: no debes superar un determinado umbral si quieres beneficiarte del mismo, en su caso. Debes saber que, de media, el importe de este subsidio es de 155 euros al mes.
Préstamo de ahorro para vivienda a tipo reducido
Una de las ayudas que puedes solicitar para poder comprar una casa no es otra que el préstamo de ahorro para vivienda a bajo interés. Para ello, es necesario tener un plan de ahorro para la vivienda y utilizarlo para adquirir bienes inmuebles. Así, será perfectamente posible financiar un proyecto inmobiliario nuevo o antiguo o la construcción de una casa. La única condición para calificar para este crédito es simplemente que se trate de una compra para residencia principal. Tenga en cuenta también que este último tiene un límite de 92.000 €.
Ayuda para comprar una casa: un préstamo sin intereses
Para poder acceder fácilmente a la propiedad, es posible optar por un préstamo sin intereses. Este último puede ayudarte a financiar hasta el 40% del precio de una propiedad. Una vez más, la compra que estás a punto de realizar debe ser para vivienda habitual. Sin embargo, para poder beneficiarse del préstamo a interés cero no debe haber sido propietario de su vivienda habitual en los dos años anteriores a la compra. Además, para acceder a él, debes cumplir con un determinado límite de recursos. De hecho, no es un préstamo que se pueda conceder a todo el mundo. Tenga en cuenta también que sólo se concede un préstamo sin intereses por transacción. Para beneficiarse de esto último, también debe tener un aporte personal. En cualquier caso, comprar sin depósito se vuelve muy complicado a estas alturas.
Asistencia para el acceso social a la propiedad
Para poder comprar su propiedad, es importante tener en cuenta que puede solicitar asistencia para la propiedad de vivienda. Es un crédito con una tasa ventajosa que puede ser accesible bajo ciertas condiciones de recursos. Si bien puede ser ideal para personas que buscan comprar o construir su casa, también puede ser aceptable para personas que planean trabajar en la casa que están a punto de comprar, por ejemplo. Esto último es bastante interesante, porque el monto del préstamo puede cubrir el monto total de la compra, si corresponde. La duración de este préstamo puede variar de 5 a 30 años. Incluso puede ampliarse hasta los 35 años en determinados casos.
Ayuda para comprar una casa: Action Logement
El grupo Action Logement también ofrece asistencia para la compra de propiedades. De hecho, el objetivo es que los compradores de propiedades obtengan fácilmente un préstamo a bajo interés por hasta 40.000 € de la compra de su propiedad. Este último es accesible a través de su empresa, si ésta tiene más de 10 empleados, en su caso. El tipo de interés es bastante interesante ya que es sólo del 0,5%. Este último está limitado a 20 años.
Rent-to-own para facilitar la compra de inmuebles
Uno de los métodos más prácticos para comprar bienes raíces es simplemente optar por una propiedad de alquiler. Como probablemente puedas imaginar, este es un contrato de arrendamiento algo inusual. Esto le permite alquilar una propiedad por un período específico. Este último es de un máximo de 4 años. Cada mes pagas una cantidad que corresponde al alquiler, así como un pago inicial en la compra del inmueble. Al final del plazo, podrás adquirir la propiedad deduciendo las cantidades que ya has pagado. Si ya no desea comprar la propiedad, se le devolverán las cantidades pagadas.
Posibilidad de comprar vivienda social.
La última asistencia que posiblemente consigas para adquirir un hogar es la de poder elegir una residencia social, esto es una muy buena nueva. Pero, aún tienes que acatar ciertas requisitos. Además, en el caso de que seas inquilino de un arrendador social, tienes la posibilidad de adquirir el hogar, si tiene una antigüedad mayor a 10 años y se encuentra dentro de los parámetros de energía y vivienda, por ejemplo. En conclusión, si se encuentra en una situación particular y teniendo en cuenta sus ingresos, es posible encontrar asistencia para financiar su casa. Lo que requiere es encontrar cuál es apto para qué, si es así.
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