¿Quieres comprar una casa sin pago inicial? ¿Crees que esto es imposible? Que no cunda el pánico, estamos seguros de que este artículo le dará todas las respuestas que necesita. ¡Así que sólo te queda tener en cuenta los consejos que te daremos!
¿Qué es el préstamo del 110%?
En primer lugar, es importante entender en qué consiste exactamente el préstamo del 110%. Cabe señalar que se trata de un préstamo otorgado por una entidad financiera para la compra de un inmueble, sin que la persona en cuestión realice ningún aporte. El banco financiará la compra de la propiedad, pero también los costes adicionales como los gastos notariales, de agencia o incluso la garantía, por ejemplo.
Éste es un débito que aún es posible, hoy en día. A pesar de ello, es necesario que poseas una cuenta confirmada. Los comercios te pedirán que poseas un acuerdo por tiempo indeterminado. Si labora por su cuenta, él mismo le ayudará a hacer el balance de los últimos tres años. Si está clasificado como microempresa, los extractos de la URSSAF de los últimos tres años deberían ser correctos para exhibir la cantidad de dinero que gana cada mes.
Los bancos también comprobarán si tienes cuentas sanas. Además, tenga en cuenta que realmente debe respetar el índice de endeudamiento del 35%. Cabe señalar que las entidades financieras son cada vez más reacias a superar este ratio de endeudamiento.
¿Cómo comprar una casa sin pago inicial?
Seguramente comprenderá que comprar una casa sin pago inicial no es necesariamente posible para todos. De hecho, hay que cumplir ciertas condiciones para que esto sea posible. Aquí hay alguna información que podemos brindarle:
- Es importante demostrar una situación estable: es preferible tener un contrato indefinido y no estar en periodo de prueba. Si eres funcionario público, esto también puede ser una ventaja.
- Además, tu situación financiera debe ser estable: no debes haber estado en números rojos en los meses previos a tu solicitud de préstamo. Tampoco debes gastar más que tus ingresos.
- Su proyecto inmobiliario también debe ser preciso: si solicita un préstamo pero no ha encontrado la propiedad de sus sueños, esto no es tranquilizador para el banco.
Cabe señalar que, dada la situación, es aún más difícil comprar sin un depósito. Sin embargo, aún puedes intentarlo: si tienes muy buena trayectoria, es posible que te acepten.
¿Cuánto se puede pedir prestado sin pago inicial?
Antes de calcular cuanto debes pedir prestado, es importante acordarse que un préstamo comprende el gasto de la residencia, además de ciertos adicionales que se originan de ella. A partir de los parámetros, es posible financiar un préstamo al cien por ciento si dispones de fondos para financiar los débitos de tus cuentas, p.ej. Si deseas adquirir un terreno sin poseer la financiación precisa para abonar los costos adicionales, tienes que estar al tanto de que serás capaz de conseguir un préstamo del cien por ciento.
Es fundamental mencionar que en el caso en el que el valor de su hogar sea superior a $400,000, más oportunidades habrá de que el banco lo reciba. Para poder conseguir este préstamo con comodidad, no es necesario dejar nada al azar. En efecto, no tengas miedo en considerar los beneficios y las consecuencias de tu hoja de vida para reducirla y estar seguro de que la institución financiera te dará el préstamo con un cien por ciento de interés.
Comprar una vivienda sin depósito: ¿Cuáles son las ventajas?
Cabe destacar que el préstamo del 110% puede tener diferentes ventajas. Aquí te dejamos algunos ejemplos para que puedas encontrar fácilmente lo que necesitas:
- Si eras estudiante o trabajador joven, no necesariamente tenías tiempo para ahorrar dinero. En este caso, el préstamo del 110% te permite ser propietario de una vivienda sin tener que pagar el 10% por adelantado al comprar la propiedad, por ejemplo.
- Si tienes pocos ahorros pero quieres conservarlos para un proyecto concreto, estamos seguros de que el préstamo del 110% podría adaptarse perfectamente a tus deseos y expectativas, en su caso.
- Si el rendimiento de sus inversiones es superior al tipo de interés del préstamo, sería prudente conservarlas, por ejemplo. En este caso, le recomendamos que hable con su banquero para que comprenda su punto de vista.
- Es posible tener una aportación mínima para cubrir los primeros costes y tranquilizar a su banco al mismo tiempo.
Por tanto, el préstamo del 110% puede resultar interesante para muchas personas. No dudes en preguntar si quieres.
¿Qué ayuda se puede pedir para pedir prestado sin anticipo?
Si desea pedir prestado sin pago inicial, sepa que también puede solicitar ayuda. Aquí hay una lista de ellos:
- Préstamo sin intereses.
- El préstamo acordado.
- El préstamo Action Logement.
- El préstamo de membresía social.
- Préstamo de ahorro para vivienda.
Algunos consejos para poder pedir prestado sin anticipo
¿Quieres pedir un préstamo sin anticipo, pero no sabes cómo hacerlo? A continuación te damos algunos consejos que seguro te ayudarán en este proceso:
- Es necesario tener un perfil cuidado: cuanto más fluido sea, más posibilidades tendrás de que te acepten tu préstamo del 110%, por ejemplo.
- Debe limitar su nivel de deuda tanto como sea posible. Realmente, el objetivo es asegurarse de tener una casa sin arruinarse por completo.
- No dudes en utilizar el concurso para ver qué banco puede ofrecerte la mejor opción.
- Aprovecha las distintas ayudas implementadas por el Estado para poder comprar sin contribución.
Lo acatarás, adquirir sin previo pago no es complicado. A pesar de ello, tiene que poner todos los arreglos de su parte para que su proyecto de construcción inmobiliaria se realice con fluidez. Todo lo que tienes que hacer es desplazarte a través de los banqueros para observar cuál te ofrece la mejor trato.
Ultimas Entradas Publicadas
¿Cuáles son las diferencias entre RT 2012 y RE 2020?
¿Cómo comprar una casa sin pago inicial?
Comprar o construir: puntos para recordar
Los mejores consejos para acceder a una propiedad
Comprar nueva vivienda: ¿cuáles son las ventajas? | última tecnología, cómoda y a la altura
La promesa de venta: lo esencial que debes saber
Valoración inmobiliaria: ¿cómo proceder? – la red inmobiliaria
¿Cuáles son las condiciones para obtener financiación inmobiliaria?
¿Qué ayuda para comprar una casa?
